С 1 июля 2026 года условия семейной ипотеки могут существенно измениться. Для некоторых семей ставка по программе может вырасти до 10-12% годовых вместо действующих 6%. Предполагается, что условия льготной ипотеки будут зависеть не только от наличия детей, но и от их количества, а также от размера первоначального взноса.
Больше всего изменений могут затронуть семьи с одним ребёнком. По обсуждаемому варианту, в Москве и Санкт-Петербурге для них сохранят лимит кредита в 12 млн рублей, но ставка вырастет до 12% годовых. В остальных регионах лимит останется на уровне 6 млн рублей, а ставка может составить 10% годовых.
Для семей с двумя и более детьми обсуждается установить более низкие ставки и увеличенные лимиты кредита. При этом нынешняя ставка 6% может сохраниться только для семей с тремя детьми в регионах или четырьмя детьми в Москве и Санкт-Петербурге, а также для заёмщиков с первоначальным взносом более 50%.
Что это значит для покупателей?
Если у вас уже оформлена семейная ипотека, новые параметры на действующий договор не повлияют. Но если покупка жилья только планируется, стоит учитывать: разница между 6% и 10-12% заметно увеличивает переплату по кредиту на длительном сроке.
В «НОВОСЕЛЬЕ девелопмент» пока еще действует субсидированная ставка 4,9% на отдельные виды квартир. Это уникальная возможность зафиксировать самую выгодную ставку на рынке до того, как условия изменятся.
Не откладывайте решение на потом! Успейте оформить сделку на свою квартиру в «НОВОСЕЛЬЕ девелопмент».
Подробности уточняйте в офисе продаж по телефону:
8 (812) 309-77-77.
