Закажите обратный звонок и мы вам перезвоним
Записаться на
экскурсию
Введите контактные данные – вы получите sms с подтверждением записи
Забронировать
квартиру
Забронировать
помещение
Получить
консультацию
Ипотека
Подать заявку на расчет ипотеки
Рассрочка
Подать заявку на расчет рассрочки
Откликнуться
на вакансию
Описание
Спасибо
Ваша заявка принята!

Красносельское шоссе расширят и сделают развязку с КАД

1. Газета "Ведомости" Газета "Ведомости" о предстоящих планах компании IKEA Centers Russia по строительству третьего торгового комплекса в пос. Новоселье, где реализуется проект "Новоселье: Городские кварталы" - один из самых комфортных проектов рынка строящегося жилья Санкт-Петербурга и ЛО. IKEA Centers Russia, управляющая торговыми комплексами «Мега» и IKEA, выбрала место для строительства третьей «Меги» на границе Петербурга и Ленинградской области. Компания приобрела 40 га между Красносельским шоссе и КАД, вблизи микрорайона «Новоселье», сообщила впонедельник ее пресс-служба. Строительство будет проходить в два этапа – до 2019 г. планируется открыть магазин ИКЕА, на втором этапе запланировано строительство торгового центра, сказано в сообщении IKEA Centers Russia. Реализация проекта позволит создать более 3 000 рабочих мест, указывает компания. Объем инвестиций в проект не раскрывается. «Санкт-Петербург всегда находился в фокусе интересов IKEA Centers Russia. Юго-западное направление в регионе активно развивается – здесь планируется строительство жилых районов, и мы видим в этом большой потенциал для нашего бизнеса», - сказал Милен Генчев, гендиректор IKEA Centres Russia. Новая «Мега» станет третьим торговым центром в портфолио IKEA Centers Russia в регионе и одним из самых крупных в Ленинградской области. Сейчас в регионе работают два торговых центра - «Мега Дыбенко» площадью 180 000 кв. м (арендопригодная - 140 000 кв. м) и «Мега Парнас» (общая 130 000 кв. м, арендопригодная — 100 000 кв. м). Пока крупнейшим считается проект «Меги», строительство которой заявлено в подсмосковных Мытищах на 50 га (планируемая площадь - 230 000 кв. м). Участок площадью 40 га в этом месте может стоить около $5 млн, считает гендиректор компании «Бестъ» Георгий Рыков. Это хорошее место для новой «Меги», там не хватало подобного проекта, комплекс будет востребован для жителей южной части города и прилегающих территорий области, говорит Рыков. Комплексы «Мега», несмотря на экономическую ситуацию, продолжают оставаться чрезвычайно привлекательными для клиентов, поэтому строительство третьего проекта около Петербурга — давно ожидаемый шаг, который можно даже назвать несколько запоздалым, считает гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. Потенциал жилищного строительства в прилегающих к Петербургу зонах Ленинградской области гарантирует масштабный спрос в перспективе 7-10 лет на товары для дома и ремонта, уверен Бурмистров. Не исключено, что на этом девелопер не остановится — рынок Петербурга потенциально может принять четыре таких комплекса, считает эксперт. Бурмистров оценивает объем инвестиций в проект торговой площадью не менее 150 000 кв. м в сумму не менее 30 млрд руб. На 40 га можно построить и до 200 000 кв. м, очевидно, участок взят с запасом, оценивает Рыков. IKEA не часто объявляет о новых проектах. Последний раз компания открывала в России магазины пять лет назад – в Уфе и Самаре. В 2010 г. IKEA уволила двух топ-менеджеров российского офиса из-за коррупционного скандала. В августе этого года стало известно, что IKEA Centers Russia приобрела первый за долгое время участок в Московском регионе на Каширском шоссе, где к 2018 г. планируется к открытию первый отдельно стоящий магазин IKEA в России. По данным сайта IKEA Centers Russia, компания для новых проектов рассматривает участки площадью от 8 га. http://www.vedomosti.ru/business/articles/2016/11/14/664777-ikea-group 2. Долгострою.Нет Санкт-Петербург УК «Новоселье» построит жилой квартал «Уютный». УК «Новоселье» с 2019 года планирует начать строительство в одноименном поселке Ленобласти жилого квартала комфорт-класса. Реализация проекта, в рамках которого будет возведено более 200 тыс. кв. м жилья, продлится до 2026 года. ЖК получил рабочее название «Уютный». Новый жилой квартал будет возведен по соседству с другим комплексом застройщика - ЖК «Новоселье: городские кварталы». «Это будет комфорт-класс. В квартале "Уютный" не будет запланировано квартир-студий. Будет реализована концепция "двор без машин"», - пояснил Алексей Муравьев. http://spb.dolgostroyunet.ru/novosti/10321-uk-novosele-postroit-zhiloy-kvartal-uyutnyy.html 3. Газета "Аргументы и Факты" IKEA инвестирует в Новоселье. Рядом с жилым комплексом NEWПИТЕР, который возводится компанией «Строительный трест» в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти, появится один из самых крупных торговых комплексов Мега в России. Компания IKEA Centers Russia приобрела участок в 40 га на территории Аннинского поселения под строительство третьего торгового комплекса в регионе. Под Петербургом построят третий магазин IKEA Участок расположен между Красносельским шоссе и КАД вблизи проекта КОТ «Новоселье: Городские кварталы», и входит в состав комплексно осваиваемой территории, на которой местные девелоперы ведут строительство жилых домов и развитие социальной и дорожной инфраструктуры. На первом этапе на территории будет построена IKEA, вторым станет возведение ТЦ МЕГА. Предполагается разработать современную концепцию нового торгового центра МЕГА с магазином ИКЕА, отвечающую потребностям жителей Санкт-Петербурга и Ленобласти. Открытие магазина ИКЕА запланировано до конца 2019 года. Реализация проекта позволит создать более 3 000 рабочих мест. Девелоперы, осваивающие территорию поселка Новоселье, положительно оценивают появление IKEA в поселке. Наличие IKEA, по их мнению, усилит привлекательность территории. Директор ЗАО «СевНИИГиМ», Кулаков И.Я.: «Мы очень рады успешным переговорам. Бесспорно, территория получит мощнейший импульс к дальнейшему развитию. При этом, стоит отметить, нами проделана большая работа: спроектированы и строятся объекты транспортной и инженерной инфраструктуры, в планах реконструкция развязки на пересечении КАД с продолжением улицы «Пионерстроя» до формы полного «клеверного листа», проектирование которой ведется в настоящее время. Также в планах предприятия летом 2017 года начать реконструкцию поселковой части Красносельского шоссе с целью обеспечения большей пропускной способности дороги в примыкании к существующей транспортной развязке с КАД». В дирекции по маркетингу УК «Новоселье» так прокомментировали новость о появлении IKEA: «Мы очень рады информации о том, что IKEA планирует построить третий ТЦ именно в Новоселье. Мы положительно оцениваем появление третьей IKEA в городе. И если говорить о нашем проекте, это событие, несомненно увеличит привлекательность микрорайона, разовьет транспортную доступность, обеспечит дополнительными рабочими местами и, в принципе, повысит спрос на строящееся жилье юга города и ЛО. Как отметили в компании, оценивая перспективы для ЖК «Новоселье: Городские кварталы», появление IKEA учитывалось в одном из вероятных сценариев развития проекта. «Мы ожидаем увеличения спроса до 2019 года как минимум на 30%-40%, и, соответственно, роста цен кв.м. предложения на 10-15% до 2019 года, мы рассматриваем сценарий выравнивания цен с ценами в локации Кудрово, рассказали в УК «Новоселье». - Расположение между двумя развязками с КАД, близость к ЗСД, Пулково, наличие в проекте детских садов и школы, а также отсутствие пробок, близость к архитектурным ансамблям Петродворца, близость к Финскому заливу и теперь появление IKEA, однозначно увеличат привлекательность локации». Территория Аннинского сельского поселения, в состав которой входит поселок Новоселье, оценивается как перспективная локация. В настоящее время здесь реализуется два проекта комплексного освоения территории, в ближайшее время Аннинcкое поселение получит статус городского. Через пять лет прогнозируемая численность местных жителей составит 15-17 тыс. человек. 4. Большой Сервер Недвижимости Для новой IKEA в Ленобласти построят развязку с КАД Об этом сообщил гендиректор ООО «Лимек» (дочка ЗАО «Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации») Станислав Геер. Для будущей крупнейшей в России IKEA в поселке Новоселье Аннинского сельского поселения построят развязку Красносельского шоссе с КАД. Реализация проекта может начаться в 2018 -2019 годах. Станислав Геер отметил, что появление развязки было одним из условий заключения сделки с ИКЕА, однако не уточнил ни стоимости реализации проекта, ни факт денежного участия шведского инвестора в проекте, пишет «АСН-инфо». Напомним, IKEA Centras Russia планирует вложить около 23 миллиардов рублей в строительство нового торгового центра в Ломоносовском районе. Об этом сообщил управляющий директор IKEA Centras Russia Милен Митков Генчев в ходе встречи с губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко.
Акции
ЖК Дуэт Новоселье и еще 3

СВОЯ КВАРТИРА ЗА 6 835 ₽ / МЕС

ЖК Уютный Новоселье, лот 5

СКИДКА до 430 000 ₽

До 30.04.2024
ЖК Дуэт Новоселье и еще 3

ИПОТЕКА 1,45%

До 30.04.2024
Смотрите также

СВОЯ КВАРТИРА ЗА 6 835 ₽ в месяц

СВОЯ КВАРТИРА ЗА 6 835 РУБ./МЕС., СТАВКА 1,45%

СКИДКА ДО 430 000 ₽!

До 20.04.2024г. скидка ЖЛ - 430 000 ₽ на квартиры в ЖК УЮТНЫЙ НОВОСЕЛЬЕ, 5 ЛОТ

В "ЖК Уютный Новоселье" начали строить школу

ГК «Новоселье Девелопмент» продолжает развивать социальную инфраструктуру в Новоселье: началось строительство школы в ЖК "Уютный"

Развитие дорожно-транспортной доступности Новоселье
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании