Издание NSP.RU собрало в обзорной статье проекты с особой исторической родословной. Ведь каждый дом и локация напрямую связаны с тем местом, где они расположены. Мы поделились своей историей земли в Новоселье и рассказали, как это отразилось на концепции квартал-парка «УЮТный».
Проект расположен в сердце Новоселья – локации, чья история неразрывно связана с заботой о земле и качестве жизни. В 1935 году здесь был создан Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации. На протяжении десятилетий ученые института – агрономы, гидротехники, почвоведы – занимались превращением нечерноземных почв в плодородные угодья, создавая основу для жизни и хозяйства на всем Северо-Западе России. Сегодня эту миссию продолжает компания «НОВОСЕЛЬЕ девелопмент». Только вместо улучшения почвы здесь создают среду для комфортной семейной жизни, а научный подход к земле сменился таким же тщательным подходом к проектированию жилых пространств.
Эта философия нашла свое воплощение в «Лаунж-квартале УЮТный». Плотность застройки здесь – всего 7 500 кв. м на гектар, что в разы ниже, чем в соседних локациях. Расстояние между фасадами достигает 100 метров – прямой наследник того самого простора, который когда-то ценили ученые-мелиораторы как основу для плодородных полей. Сегодня этот простор исключает эффект «окно в окно» и создает редкое для новостроек ощущение приватности. А во дворах высажено 142 вида растений по принципу последовательного цветения: с ранней весны до поздней осени ландшафт меняется, напоминая о том, что когда-то эти земли кормили людей, а теперь дарят им эстетику и покой.
Так же тщательно, как ученые института подходили к вопросам мелиорации, архитекторы проекта подошли к созданию планировок. Они ориентированы на большую семью – главную ценность любого общества. В трехкомнатных квартирах площадью 86,55 кв. м предусмотрено три отдельных санузла, мастер-спальня с гардеробной, просторная кухня (13,3 кв. м) с выходом на балкон. Низкие широкие подоконники и панорамное остекление наполняют комнаты светом. В отдельных квартирах на последнем этаже высота потолков достигает 3,6 метра – редкая характеристика для комфорт-класса, создающая ощущение свободы и воздуха, которое так ценили первые поселенцы этих мест.
Сама локация исторически тяготела к местам силы российской империи. Всего в 20 минутах езды от Новоселья расположен Константиновский дворец в Стрельне – действующая государственная резиденция, где сегодня проходят встречи глав государств, а когда-то кипела жизнь великокняжеского двора. В 25 минутах – Петергоф с его знаменитым «Самсоном» и парками, где прогуливались императоры. Эта близость к парадным резиденциям Романовых создает особый культурный фон, который сегодня дополняется современной инфраструктурой, достойной наследников имперских традиций.
Инфраструктура Новоселья сегодня полностью отвечает запросам семей с детьми. В шаговой доступности от квартала – поликлиника на 600 посещений в смену (построена компанией «НОВОСЕЛЬЕ девелопмент»), ледовая арена «ICE RINK», премиальный фитнес-клуб A‑Fitness, 3 действующие и 2 сданные школы (одна из них на территории квартала) и 7 детских садов. Транспортная доступность обеспечивается близостью к КАД (5 минут до съезда) и автобусным сообщением до станции метро «Проспект Ветеранов». До железнодорожной станции «Сергиево» можно доехать на автобусах и через 30 минут на электричке до Балтийского вокзала вы окажетесь в центральной части Санкт-Петербурга.
Историческая параллель становится смысловой основой проекта: ученые когда-то заботился о качестве земли, «НОВОСЕЛЬЕ девелопмент» сегодня заботится о качестве жизни. Территория, где десятилетиями учились создавать плодородную почву, стала местом, где создают почву для счастливой семейной жизни. А близость к местам, где вершилась история Российской империи, напоминает: настоящее достойно продолжать лучшие традиции прошлого.
СМИ о нас:
