Актуальные новости строительства квартала "Эпсилон"

КОРПУС 1 и 2

В настоящее время ведутся работы / процент выполнения:

1. Монтаж ж/б каркаса здания / 60%;
2. Наружные сети водопровода, канализации, тепловые сети / 25%.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина подтвердила намерение регулятора снизить ключевую ставку во II-III кварталах 2019 года.

https://www.bn.ru/gazeta/news/252872/

Глава Сбербанка Герман Греф не исключил снижения ставок по ипотеке до 8% к концу 2019 года и считает, что этот тренд продолжится и в 2020 году.

https://www.bsn.ru/news/mortgage/spb/45632_gref_stavki_po_ipoteke_mogut_snizitsya_do_8_k_2020_godu/?utm_campaign=24.05.2019&utm_medium=email&utm_source=bsn

Ход строительства, 5-я очередь строительства, квартал "ЭПСИЛОН"

В корпусе 1:
- завершена заливка перекрытий 2(второго) этажа;
- в секции 1,5 ведутся работы по устройству плит 3 этажа.

В корпусе 2:
- завершена заливка перекрытий 2(второго) этажа;
- в секции 1,2,5 ведутся работы по устройству плит 3 этажа.

Теперь следить за ходом строительства стало еще удобнее.

На главной странице сайта n-gk.ru по кнопке "КВАРТАЛ ЭПСИЛОН. Третий этаж" доступна онлайн трансляция со строительной площадки 5-й очереди строительства, квартал "ЭПСИЛОН".

https://n-gk.ru/photos/?video-translation=Y&k=epsilon

В ЖК Новоселье действует специальная программа "Семейная ипотека 6% - на весь срок кредита"

Ставка в размере 6% годовых устанавливается в рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» по ипотечному кредиту при условии заключения кредитного договора в период с 01.01.2018 по:

31.12.2022 в случае рождения второго или последующего ребенка в период с 01.01.2018 по 30 июня 2022 г. (включительно)
01.03.2023 в случае рождения второго или последующего ребенка в период с 01.07.2022 по 31.12.2022.

Публикуем график работы в праздничные дни:

1 мая – выходной день;
2 - 5 мая – 11:00 -17:00;
6-8 мая – 9:00 до 19:00;
9 мая – выходной день;
10-12 мая - 11:00 -17:00;

Программа позволяет оформить льготный кредит для семей, у которых в 2018-2022 годах родился второй или последующий ребенок.

"С 29 апреля ВТБ улучшает условия по программе "Ипотека с господдержкой" для семей с детьми. Базовая ставка по ней на весь срок кредита теперь составляет 5% годовых".

https://tass.ru/nedvizhimost/6387851?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Мы сделали для вас возможность заказать вариант полной отделки "под ключ" прямо с сайта!

В нашем шоу-руме в офисе продаж вы можете посмотреть отделку в двух вариантах: "светлая" и "темная".

Но теперь, отделку можно посмотреть на компьютере или смартфоне: https://n-gk.ru/finish/

Переходите по ссылке, смотрите и заказывайте полную отделку "под ключ".

Аутлет-центр FASHION HOUSE будет расположен в 20 км от центра города у пересечения Таллинского шоссе и КАД. Охват составит 5,2 млн человек в зоне 90-минутной автомобильной досягаемости. Близость аэропорта «Пулково» и железнодорожной станции Горелово обеспечит высокую транспортную доступность будущего аутлет-центра. Группа компаний FASHION HOUSE Group, основанная в 2000 году, является ведущим игроком на европейском рынке аутлетов, имеет большой опыт работы на развивающихся рынках.

Открытие запланировано на четвертый квартал 2019 года. На сегодняшний день полным ходом идет процесс возведения первой очереди здания торгового центра.

Эксперты в области недвижимости оценили жилые комплексы разных районов Петербурга и Ленинградской области. Результаты были представлены порталом BSN.ru.

Первое место среди проектов жилого строительства Ломоносовского района было присуждено проекту КОТ «Новоселье: Городские кварталы». Эксперты отметили Новоселье, как наиболее благоприятный для проживания проект, отличающийся качеством и комфортом по пяти критериям: инфраструктура, транспортная доступность, соотношение цены и качества, экологичность, надежность. Проект КОТ «Новоселье: Городские кварталы» возводится прямо на границе с Красносельским районом СПб, в поселке Новоселье. С 2012 года в рамках проекта уже сданы и заселены (4)четыре очереди строительства на 10 (десять) домов.

Общая жилая площадь всех проектов, с учетом проектируемых, составит 500 тыс. «квадратов». Помимо жилья застройщик обустраивает кварталы необходимыми спортивными и социальными объектами, строит дороги и проезды, спортивные и детские площадки занимается редевелопментом территории, – реконструирована котельная и построена еще одна новая, построена водонасосная станция, построены подстанции, водоводы. На территории Новоселья построены и работают два детских садика и строится школа на 525 мест. Построена Ледовая Арена ICE RINK. Построен Храм им. преп. Серафима Саровского, введен в эксплуатацию Дом Культуры.

Снижения цен на новостройки можно не ожидать. Ажиотаж, когда покупают все, на что хватает своих или заемных денег, весной в любом случае не начнется. Он закончился в 2018 году. В течение последних месяцев 2018 года застройщики поднимали цены несколько раз. Тем не менее, последний квартал года показал кратный рост продаж. Практические все отвечающие за реализацию квартир руководители отрапортовали о перевыполнении годового плана продаж. Например, в ЖК «Новоселье: Городские кварталы» рост продаж по сравнению с 2017 годом составил 91%.

В текущем году ожидать существенного падения спроса из-за перехода на эскроу-счета не будет. Квартиры в большинстве проектов продаются по старым правилам ДДУ-214 ФЗ. Сложнее застройщикам придется в 2020 году. Он станет годом нового рынка, когда спрос неминуемо просядет из-за роста цен, обусловленного проектным финансированием и снижением объема нового предложения. Строить много станет невыгодно. И рынок вернется в начало нулевых годов, когда жилье было недоступным.

Источник: https://razned.ru/urban-property/article/kak-na-rynke-nedvizhimosti-otrazyatsya-pravki-v-zakone-o-dolevom-stroitelstve/

В корпусе 1:

- ведутся монтажные работы по устройству опалубки;
- в секции 1,2,3,4,5 работы по монтажу стен первого этажа завершены.



В корпусе 2:

- ведутся монтажные работы по устройству опалубки;
- в секции 1,2,3,4,5 работы по монтажу стен первого этажа завершены;
- в секции 5 ведется подготовка к заливке межэтажных перекрытий технического этажа.

СОВКОМБАНК аккредитовал квартал "Эпсилон", пятую очередь строящегося жилого комплекса ЖК Новоселье, который группа компания «Новоселье» возводит на границе рядом с КАД, в месте где будет строится 3-й ТЦ ИКЕА.
Банк выдает ипотеку по ставке от 10,9%, минимальный первоначальный взнос от 20%.
Возраст: от 20 до 85 лет.

В корпусе 1:

- завершены работы по монтажу арматурных каркасов первого этажа;
- монтажные работы по устройству опалубки;
- в секции 1,2,3,4,5 работы по монтажу стен первого этажа завершены.



В корпусе 2:

- завершены монтажные работы по устройству арматурных каркасов первого этажа;
- монтажные работы по устройству опалубки;
- в секции 1,2,3,4,5 работы по монтажу стен первого этажа завершены.


#жкновоселье

Главгосэкспертиза одобрила проект реконструкции транспортной развязки на пересечении Кольцевой автодороги с перспективной магистралью №15, рядом с будущим гипермаркетом IKEA в посёлке Новоселье.

Сейчас на этом месте находится развязка по типу «труба», её расширят до развязки типа «клеверный лист» и соединят с дорожной сетью посёлка Новоселье.

https://nsp.ru/news/20219-ikea-odobrili-razvyazku

Квартал "Эпсилон", ведутся работы, согласно графику строительства.

На текущий момент:

В корпусе 1 ведутся монтажные работы по устройству опалубки и заливке бетона.
В секции 1,2,5 ведутся работы по монтажу стен первого этажа.

В корпусе 2 ведутся монтажные работы по устройству опалубки и заливке бетона.
В секциях 1,4,5 производится монтаж железобетонных стен первого этажа.
Работы по устройству железобетонных конструкций выполнены на уровне 20%.

Ведутся подготовительные работы по устройству электрики.

В связи с замечательным праздником 8 марта вся страна отдыхает 8,9,10 марта.

В предстоящие праздничные дни Офис Продаж  будет работать для наших дорогих Клиентов следующим образом:

8,9,10 марта с 11:00 до 17:00

С прекрасным праздником весны
Мы Вас сердечно поздравляем.
Здоровья, счастья и любви
От всей души мы Вам желаем!

Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы России выдал положительное заключение по проекту реконструкции транспортной развязки на пересечении КАД с перспективной магистралью № 15, являющейся продолжением улицы Пионерстроя в Красносельском районе Петербурга.

Именно в непосредственной близости к второй развязке с КАД строится ТЦ ИКЕА-Новоселье.