Регистрация права собственности

3 ОЧЕРЕДЬ «ГАММА»
ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ.
ОФОРМЛЕНИЕ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ.


 Где узнать кадастровый номер квартиры?
Кадастровый номер своей квартиры можно посмотреть на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Сервисы/Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (введите адрес объекта).

 Когда подавать документы в МФЦ?

3 очередь «Гамма», Договор Долевого участия:
Подавать документы в МФЦ не ранее 02.04.2018г.

 Какие документы необходимо предоставить в МФЦ для первичной регистрации прав на недвижимость?

Все заявители должны предоставить в МФЦ:

1. Действующий паспорт РФ для участников сделки старше 14 лет. Просроченный даже на один день - отклоняется! /Свидетельство о рождении. Если ребенку исполнилось 14 лет – отклоняется! / Паспорт иностранного гражданина с нотариально удостоверенным переводом на русский язык.
2. Договор долевого участия
3. Акт приема передачи квартиры (2 экз.), Дополнительное соглашение (2 экз.)
4. Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию права собственности в размере 2000.00 рублей.
5. В случае наличия доплаты по обмерам ПИБ, необходимо предоставить акт-сверки (заказать его можно заранее у Застройщика)
6. При наличии ипотеки:
Кредитный договор, отчет об оценки квартиры, закладная.
7. Заявление на регистрационное действие, от каждого участника сделки (вам его составит специалист МФЦ), в случае наличия ипотеки заявление на обременение.
8. Дополнительные документы – нотариальная доверенность, если действует представитель заявителя.

 Где находится МФЦ?
МФЦ расположен по адресу: 188512, Россия, г. Ломоносов, Дворцовый просп., д. 57/11, тел. 8-800-500-0047, график работы ежедневно с 9.00 до 21.00.
ВНИМАНИЕ! МФЦ, расположенный по адресу: городской пос. Новоселье, 2 – документы на оформление права собственности не принимает!

 Как правильно оплатить госпошлину?
Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру в 2018 году составляет две тысячи рублей — 2 000.00 рублей, оплатить её можно при подаче документов в МФЦ через терминал или заранее в Сбербанке.

Такой размер государственной пошлины установлен для физического лица — для гражданина России и для иностранного гражданина.
Льготы по уплате госпошлины имеют только малоимущие граждане. Дети оплачивают госпошлину наравне со взрослыми.

3 ОЧЕРЕДЬ «ГАММА»
ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ.
ОФОРМЛЕНИЕ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ.

Оплачивают госпошлину все Покупатели в равных долях.
Например, три покупателя 2000/3=666, 67, округлить можно до 667 рублей.
Оплачивать нужно отдельными квитанциями на каждого покупателя!
Если Вы действуете как законный представитель несовершеннолетнего до 14 лет — оплачивайте от своего имени.
Если ребенок старше — от его имени, по его паспорту.
Адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не нужно.
Если Вы действуете по Доверенности, полномочия оплатить госпошлину должны быть прописаны в Доверенности, иначе платеж будет отклонен регистратором
Нельзя допустить ошибок в персональных данных(ФИО), иначе платеж не примут!

Реквизиты для оплаты:

Наименование получателя: УФК по Ленинградской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области)
ИНН: 7815027624
КПП: 784201001
Наименование банка: в Отделении по Ленинградской области Северо-Западного ГУ ЦБ РФ, г. Санкт-Петербург
БИК: 044106001 Номер счета: 40101810200000010022
КБК: 321 1 08 07020 01 8000 110 Назначение платежа: Госпошлина за государственную регистрацию прав
Код ОКТМО: 41630000
Рассчитать рассрочку
35000
eжемесячный платеж
Зафиксировать условия